诱惑力骤然剧增，看得陈予权有一瞬间的愣神。
好吧，这也是七爷的老毛病了。
不大经得起极致美女的诱惑……
廖清欢嘴角微微一翘，露出一丝傲娇的笑意。
显然陈予权这个恰到好处的愣神让她很满意，美女最受不了的就是男人无意之间流露出来的欣赏之意。
“陈总，我很想知道，如果你是老王，你会怎么运作，才能让利润空间最大化？”
这女人，也蛮狡猾的。
明明是她想要“偷师学艺”，偏还要让老王背锅。
老子怎么就是老王了？
我比隔壁老王的逼格高得多了好不好？
陈予权暗暗腹诽了一句。
“廖总，按照你们的预计，如果按部就班开发凤凰商业区的话，最快需要多久才能见到效益？”
知道这个事涉及到明珠证券今后的“生死存亡”，陈予权腹诽归腹诽，还是打算给廖清欢掏点干货。
“三年吧！”
廖清欢也明白到了谈话的重点内容，仔细想了想，才谨慎地说道。
“嗯，如果卖现楼，三年确实不算长，要是再有点什么耽搁的话，这个时间可能还不够。”
陈予权微微颔首。
对地产业，他可是太不陌生了。
别看地产业一直都是风生水起，好些大老板都赚得流油，可遭遇到的各类调控措施也是最多的，一波接着一波，就没消停过。
脑子差点的，或者资金实力不够的，不知道被玩死多少！
死得那是一片片的！
“所以，按部就班不可行，得炒楼花！”
廖清欢眼神一亮。
实话说，炒楼花他们也是早就商量过的，只是在陈予权这里得到肯定，让廖清欢更有信心了。
这也是滨海地产界目前最喜欢的手段。
“不过凤凰商业区实在太大了，咱们这个炒楼花的方案，要做得详细些，越逼真越好。
要分出档次，高低搭配，分批推出，这样子人家才能感受到开发商的诚意。”
“所以，我建议你们单独成立一家法人公司，专门负责凤凰商业区开发，今后的一切谈判，也以这家公司为主。”
“各种前期工作做得越认真越仔细，效果越好，后续整体出手的时候，就会更顺利。”
“啊？
还是要出手吗？”
廖清欢再次愣了一下。
陈予权开始害头疼。
姐姐，你看上去智商挺高的，怎么一下子就拐不过弯了？
还是说，你们好看的妹纸都是胸大无脑！
“当然要出手，等到国家开始调控，你哭都找不到坟头。”
为了让廖清欢对未来有一个清醒的认识，陈予权不得不加重语气。
廖清欢这下清醒了，连连点头。
“只要你们的远景计划做出来，让老王觉得炒楼花可以马上收回成本，还能多赚几个亿，他肯定不介意再当一次冤大头。”
陈予权笑着说道。
老王要是听到他这番话，估计得哭晕在厕所。
兄弟，我到底怎么得罪你了？
你要这么害我！
“当然，还有内部股票什么的，你们自己完全可以抓紧时间多赚一笔，然后再转让给老王，让他一个人去乐呵。”
“好主意！”
廖清欢这回是心服口服，看着陈予权，眼睛水汪汪的。
“陈予权，要不是你已经结婚有老婆，还有情人，说不定我都要追你了！”
我不介意啊！
陈予权耸耸肩，在心里说道。
好吧，七哥就是这么无耻的。
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