对楼盘构成作了详细的了解。

　　“金湾家园”建成一期工程共4950套商品房，商用门市300余套，除一块前期规划的集购物、餐饮、娱乐为一体的综合商业用地外，其他都完成了建设。社区医疗、治安防范、公共交通等配套设施也很完备。唯独只建了个1050个车位的地下停车场，远远满足不了购房业主的需求。

　　“‘金湾家园’这个楼盘是5年前建的。依我看，当时，大华以不予售期房，等建好后现房销售的形势开发，是想凭借实力和诚信，在江城房地产行业树立典范，从而一举占据领航者的地位，为进军外省打好基础。”王直冷漠的声音，条理清楚，真实无误的分析让贺左戎戎深感佩服。

　　这时候，贺左戎戎他们点的饭菜都上来了。两个人也都饿了，稍一谦让也就吃了起来。

　　外表看似大小姐，可贺左戎戎却毫不在乎路边小店的简陋。方便筷子一掰，两边毛茬儿一磨，夹起土豆片就往嘴里送。

　　店面不大，菜的口味还都不错。吃了几口，肚子有了点底儿后，王直接着说，“‘金湾’那块地是商品房开发黄金地段。而且背山望江，老百姓讲是黄金宝地。但临江是优点，可也是致命的缺点。”

　　贺左戎戎立即放下碗筷，看着王直，一副聆听教诲的样子。

　　王直也放下手中的碗筷，从背包里拿出了一瓶矿泉水递给贺左戎戎。自己依旧拿着那个运动水杯。

　　“不得不说大华是个有良心的开发商。”王直接着说，“‘金湾’那块地是全市地势较低的地方，以前棚户区的时候，每逢雨季就发生江水倒灌，住户家里都是水。而大华开发时，就把临江地势较低的地方建成了小区广场，所有的宅区不是在建筑结构上升高举架，就是建在依山较高的位置。这样，即便江水倒灌也不会影响居民生活。”

　　喝了一口水，王直接着说：“这样的设计是有良心，但问题也来了，没办法建停车场。地下停车场一到雨季必然被淹，只在地势较高的楼盘下建了1000来个车位，完全不够。”

　　“当初大华开发的时候就没想到吗？”贺左戎戎问。

　　“这就是要感谢党的伟大，新中国的强盛了。”王直微微一笑说，“5年前，江城私家车保有量不过10000辆，3年前，‘金湾’建成后一下子猛增到了100000辆。而这两年，更是超过了200000辆。停车已经是用车人的头等难题了。”

　　说完，王直埋头闷声不响地吃了起来。一筷子一筷子夹菜，一口一口地扒饭。

　　听完王直的调查分析和结论，贺左戎戎一下子没了精神。本来想着攻下“金湾”这个难关，一举打出“北窗”品牌，顺利迈出自己的第一步，没想到这第一关就无法逾越。一时间，灰

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